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在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找p2p(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
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借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
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陷阱一:實際核貸結果差異大:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,
核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多,不比較一定會吃虧!
陷阱二:廣告利率騙很大
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;
不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
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因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
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不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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財神來了!大樂透1億頭獎一注獨得 獎落台中
財神來了!大樂透今(2日)晚開獎,頭獎獎金1億元,獎落台中一注獨得,由台中市西屯區福聯里福科路927號1樓「飛來發公益彩券行」開出。大樂透第110027期號碼為30、27、11、24、07、05,特別號12。一切訊息請依照台彩網站公布為準。(中時新聞網)陸禁台灣鳳梨打中蔡政府3大要害?港媒分析真相
大陸官方近日宣布暫停輸入台灣鳳梨,讓農民叫苦連天,民進黨上下則是全體動起來,呼籲國人多買鳳梨支持中南部農民。對此,有港媒分析認為,綜觀目前事件整體效應,大陸這一手對民進黨政府打擊其實相當精準,並提出3點分析指出,第一,此次鳳梨產地集中在民進黨台南、高雄、屏東票倉,第二,此舉突顯民進黨農業政策潰敗,第三,兩岸地理位置近,經濟紅利讓反中的蔡政府也擋不住,不敢過度升高「抗中」護體。據中時報導,中華經濟研究院WTO及RTA研究中心副執行長李淳指出,近期大陸動作展現足夠的經濟實力,以貿易作為政治籌碼和手段,他擔心除了鳳梨之外,大陸未來可能還有其他措施,「鳳梨禁令」可能不會是最後一案。 港媒《中評社》分析指出,鳳梨事件已對民進黨每年要去化4萬多噸的鳳梨,造成不小的壓力,加上兩岸局勢若繼續僵持下去,民進黨除動員台灣人吃鳳梨,可能也拿不出什麼對應之道,且勢必會排擠其他水果的消費市場,政府強勢介入勢必影響市場機制。此外大陸其他水果進口商觀望可能跟進,也已使南部農民風聲鶴唳。分析也發現,若依照民進黨過往風格,過去遇到這種事一定馬上搬出「芒果乾」狂罵大陸,炒作仇中轉移焦點,這次相較之下就相對保守,目前只看到外交部長吳釗燮在炒作「自由鳳梨」,連蘇貞昌都態度放軟語帶保留了。對於鳳梨態度丕變,蔡英文日前曾下達指令要求相關部門勿太過政治化,目標是希望能恢復協商,讓台灣鳳梨重返大陸市場。該分析還指出,蔡政府把調子放軟,絕對不止是因為年產值才新台幣14億元的鳳梨,美國總統拜登上任後美中台關係架構已明顯改變,台灣若在鳳梨事件與大陸鬧僵,會連動到整個美台關係與兩岸關係,這才是重中之重,因此蔡政府此次無法藉「炒作仇中」為鳳梨事件止血,才會急到焦頭爛額。文章來源:中評社(中時新聞網)涉恐嚇討債遭起訴 三溫暖大亨楊振豐反指澎恰恰「自導自演」
藝人澎恰恰去年10月與三溫暖大亨楊振豐喬債務,被誤認遭楊、通化街幫的幫主「芋仔」朱秀琮強押取債,驚動警界「救人」。台北地檢署今依妨害自由等罪起訴楊等3人,在押的楊、朱移審法院時都喊冤,反指澎恰恰「自導自演」,台北地院訊問後,裁定楊、朱各以300萬元、250萬元交保,限制出海、出境,禁止與被害人與證人接觸。檢警調查,楊振豐因財力驚人,不少名人會跟他借錢,楊並收取高額利息,一旦借款人還不出來,楊就約到自己開的亞太三溫暖商討債務,並透過朱秀琮等人恐嚇或強押擄人。楊、朱2人借給澎恰恰3000萬元,另借前頂鮮101董座周文保1.3億元。 朱秀琮移審時喊冤,稱被害人指述與事實不符,也不會逃亡;楊振豐則說,他和周文保是30年朋友,雙方家人都很熟,彼此的兒子也是玩伴,不可能押人,而澎恰恰拿「江蕙的傳奇」企劃書找他投資,他同意,但要求給他一個演員缺,結果澎恰恰跳票,只好找來三溫暖商談,澎恰恰自己說要拿妻子房產抵押,過程中還出去抽菸、吃飯,根本沒有被限制行動,是澎恰恰自導自演。2人的辯護律師都說,本案所涉妨害自由是輕罪,且已被羈押4個月,沒必要也沒能力逃亡海外,檢方也已偵結起訴,沒有勾串、滅證的可能,且已無其他潛在被害人,無反覆實施之虞,沒有羈押必要。2人均希望以200萬元交保。法官認為,2人犯罪嫌疑重大,且有相當資產足以逃亡海外生活,有羈押原因但無羈押必要,考量所涉罪名及資產後,裁定楊振豐300萬元交保、朱秀琮250萬元交保,均限制出海、出境,不得接觸被害人及證人。潮州綠色隧道電線地下化 拍網美照不用再P圖
屏東潮州泗林綠色隧道是當地著名景點之一,帶來許多觀光人潮。不過每逢颱風季,茂密的小葉欖仁枝葉容易折斷,甚至整棵樹傾倒,壓斷電線、電桿造成停電,鎮公所因此啟動電纜地下化工程,讓電力系統不再受到颱風影響,隧道整體視覺也更美觀。潮州綠色隧道是2003年當地社區進行營造,爭取經費向台糖租用土地打造。長1.2公里的道路,兩旁共種植498棵小葉欖仁,經過十多年成長已長得枝葉茂密,讓人心曠神怡,除了是在地人休憩好去處,經網友口耳相傳,也成為潮州知名景點。不過因小葉欖仁淺根性及樹枝易斷性,每遇到颱風樹枝掉滿地,甚至因未修剪枝葉倒致頭重腳輕,整棵樹傾倒,扯斷電線、壓斷電桿,影響供電系統。2016年的尼伯特颱風就因為樹倒壓斷電桿,造成鄰近村落部分區域中斷供電近一個月。目前隧道樹木只剩475棵,已倒了23棵。因此每到颱風季,是否樹木修剪便引發各界不同聲音,部分鎮民因擔心影響電力,加上遮蔭、觀光等因素,贊成修剪樹木;但部分環保人士因認為修剪不當,會影響樹木生長而反對。鎮公所因此啟動「綠色隧道電桿移除及供電系統地下化工程」計畫,上月24日動工,預計3月底完成全線配管配線工程。完工後不但電力系統不再受到颱風侵襲影響,保障周邊鎮民生活,少了電線桿的隧道整體視覺將更美觀,更適合拍網美照,可望為潮州帶來更多觀光效益。罷琳補件未達門檻 陳清茂表尊重 高閔琳感謝民眾
民進黨高雄市議員高閔琳罷免案,高雄市選委會2日說,確定補件連署書仍缺將近3000份,未達原選舉區選舉人數10%。也就是說,罷免高閔琳案不成立。罷琳團體發起人陳清茂說,對此表示尊重。高閔琳表示,感謝大岡山的民眾民大力支持。高閔琳表示,擔任地方議員將近七年,每日兢兢業業辛勤工作;無論在議會問政,還是在地方認真服務的足跡腳印、點點滴滴,市民朋友都看在眼裡,並在這次的難關當中全力相挺、支持,她對此非常感謝。 罷琳團體發起人陳清茂說,對此表示尊重,他對這結果感到驚訝,希望未來高閔琳好好努力。陳清茂感謝過去高雄市第三選區的民眾,對罷琳的支持。雖然對政府沒有那麼多信心,但我們努力過了,也希望高閔琳未來能更加虛心檢討。苑裡國道涵洞口行車視線差 高公局擬編預算改善
國道3號貫穿苗栗縣苑裡鎮社苓、山柑里農地重畫區,沿線設有8個涵洞方便民眾通行,但因涵洞喇叭口設計不良,兩側常有樹木枝葉遮蔽行車視線,導致涵洞口車禍頻傳,經相關單位會勘,認為砍樹治標不治本,高速公路局擬編預算,改善設計不良的喇叭口,拆除兩側水泥護欄及鐵網增加轉彎視線。國道3號貫穿苑裡社苓、山柑農地重畫區,重畫道路沿線設有8個涵洞,方便車輛通行,但路口為喇叭口設計,未設置號誌及照明設施,兩側又有樹木枝葉遮蔽,行駛在重畫道路的車輛看不見涵洞,當發現涵洞有車輛出入,來不及反應常發生車禍,去年有年輕騎士因此喪命,其母淚喚政府重視交通安全。苗栗縣議員張顧礫接獲陳情,去年底在議會質詢,要求縣府及警局改善易肇事路口,年輕騎士喪命的路口已經加裝特種閃燈號誌,而目前其他涵洞口除了有道路反射鏡,喇叭口兩側遮蔽視線的樹木枝葉也砍除,但是地方民眾仍認為「砍樹治標不治本」。地方民代、里長均關心涵洞口改善的問題,經過相關單位會勘,大家認為是出入涵洞的喇叭口設計不良,希望高公局改善,增加轉彎視線角度,而重要路口則希望警方能增加特種號誌或車禍熱點警告標示,強化用路人識別度,降低路口肇事率。張顧礫指出,發生A1事故後,高公局展現誠意表示願意改善,且承諾今年編列預算,改善苑裡地區易肇事的國道涵洞口,其中喇叭口兩側會影響行車視線的水泥護欄及鐵網必須拆掉,並移除兩側轉彎處的樹木、地面考慮鋪設水泥,以免雜草樹木任意生長,遮擋行車視線,可望明年動工。林敬倫、潘君侖《全明星》第二季成大黑馬 曹佑寧人氣無法擋
台視、三立《全明星運動會》,近日播出第二季第一集收視開紅盤,全體平均收視、15-44歲平均收視雙雙開出1.69,節目更獲年輕女性支持,15-24歲女性平均收視2.5。第二季賽事除了運鏡、剪接更升級,選手們也實力堅強各個來勢洶洶,為節目增添許多看頭,被喻為本季大黑馬的林敬倫、潘君侖皆在短跑一百公尺比試項目中,突破第一季楊奇煜12秒93的大會紀錄。林敬倫在上場前小腿抽筋,仍以11秒87奪冠,主播徐展元笑說:「林敬倫跟牙買加閃電一樣,邊跑還會邊看攝影師。」江宏傑驚呼:「這一季好多怪物。」女選手實力也不容小覷,晏柔中、采子、房思瑜都刷新女生短跑紀錄,光是短跑項目比試,就有9位選手突破第一季新高,讓本季賽事充滿期待。首位擁有國手級身分的選手曹佑寧宣布參賽後,呼聲極高,他表示:「第一季節目很多選手的好表現有刺激到我,退下運動員身分有6年左右的時間,希望藉由這次讓我重拾運動員的夢。」《全明星運動會》第二季首播收視最高點2.16落在跳遠比試時,潘君侖跳出5米30的好成績,在空中滯留時間之長令眾人驚呼,更獲得空中飛人的美譽,令大夥驚呼:「張庭瑚要回來了嗎?」男月領42K想拚30歲結婚 存款曝光網搖頭
結婚是許多人一生的夢想,但現代人結婚要考慮的不只是找穩定的對象就好,更要考慮手上的存款夠不夠繳房貸、養小孩。一位年僅27歲的男性民眾透露,月收42K的他想拚30歲結婚。不過各種開銷下來,手頭卻只剩下11K,無奈表示,存錢速度真的太慢了。原PO在Dcard理財版分享,27歲的他近日終於還完學貸,但也造成存款僅剩下11K,不過,家人又希望她能夠在30歲左右結婚。原PO表示,雖然目前有個交往三年的穩定女友,但他既沒房又沒車,月薪只有42K,讓她不禁感嘆,存前的速度太慢了。文章一出,不少人紛紛表示「那不要想了」、「晚點結婚吧,30歲太早了」。同時也對於原PO月領42K,存款竟只剩11K感到好奇,原PO則解釋,由於每個月都要幫家裡還房貸,因工作關係,又必須在外面租房子,坦言難存到什麼錢,「已經很省吃儉用了。」對此,有網友指出,若不是要走傳統形式婚禮,可以先公證結婚就好,並不需要多少花費。「你們要照傳統習俗走嗎?如果沒有的話公證結婚就好了啊,省時又省錢」、「公證簽個名不會花很多錢,和女友好好討論吧,主要是你們想過怎麼樣的生活」、「結婚登記不用一萬阿,想太多永遠沒結局」。另外有網友分享,學貸其實利率不高,不需那麼快還完,以原PO月收42K來說,其實很好運用,若拿去投資其實可以賺更多。「我25歲,也是一邊存一邊還學貸,目前學貸幾乎是靠股票價差跟股息還,月收約27k,現在存款也有750k。」文章來源:原文出自《Dcard》(中時新聞網)瑤瑤趴地曬與愛犬合照 邪惡視角曝光網暴動了
瑤瑤(黃喬歆)從節目《我愛黑澀會》出道,擁有魔鬼身材及搞笑性格,讓她有一票死忠粉絲力挺,日前在Instagram曬出與愛犬Pinpong合照時,一對傲人北半球及深邃事業線全出來見客,讓網友眼睛大吃冰淇淋。瑤瑤在Instagram曬出與愛犬Pinpong的影片及照片,影片中只見她趴在地毯上,一雙無辜的水汪汪大眼直盯著鏡頭,愛犬Pinpong則在後方咬著黃色小球玩耍,下一張照片則讓網友眼睛大吃冰淇淋,瑤瑤曬出與Pinpong自拍照,只見她單閉右眼,對著鏡頭擺出甜美微笑,一對傲人北半球幾乎要將粉色小背心撐破,深邃事業線更是一覽無遺,讓人看得臉紅心跳。 在 Instagram 查看這則貼文 喬歆💋瑤瑤(@qiaoxinhuang)分享的貼文 對此,網友也紛紛留言:「瑤瑤你笑起來好美、好療癒」、「這魔鬼身材太水了」、「瑤瑤還是要這樣大秀性感才對」、「太羨慕Pinpong有這麼漂亮的主人了」,對她的火辣身材讚不絕口,她也透露Pinpong玩的小黃球是男友新買的玩具,直呼:「爸爸買了新球球,每天玩不完的胖胖」,對愛犬自然流露出濃濃母愛。瑤瑤和韓籍男友李振遠穩定交往3年,常在社群網站上公開放閃,不過因為文化差異難免吵架,她表示男友為她改變很多,也坦承自己是運氣好才遇到現任男友,但不忘奉勸對韓國歐巴有迷思的女孩們要看清楚,強調「爛的人真的非常多」,此外長久相處下來,男友家長也把她當女兒一樣看待,讓她表示:「很幸運可以遇到男友一家」。(中時新聞網)市場輪動 多重資產3R關鍵策略穩健因應
全球各地先後展開疫苗接種作業,令市場對於經濟復甦前景更具期待,但美國指標10年期公債殖利率走揚,使成長股遭遇打壓,在美股短線震盪,部分投資人採取獲利了結動作,使其他股市呈現來回波動,投資布局不妨透過多重資產基金來因應,以兼顧市場投資機會及風險管理。投信法人表示,今年景氣及企業盈餘可望回升,加上通膨壓力可控,市場資金也仍寬鬆,大環境對於風險性資產表現仍相對有利,不過疫苗施打成效,及疫情和緩速度,也需留意觀察,加上當前不少資產價格也處相對高檔,波動風險仍不可輕忽。群益潛力收益多重資產基金經理人徐煒庠認為,2021年在景氣復甦行情引導下,投資建議採多重資產3R關鍵策略,首先為earning Return掌握獲利契機,在基本面修復及企業營運可望好轉之下,金融市場有基之彈樂觀可期,加上美國提出大規模財政刺激方案,其他國家也不乏經濟刺激措施,股市仍具表現空間,投資人應持續參與,以免錯失獲利契機。其次為Rotation strategy靈活輪動布局,今年來看,金融市場無論是區域或是風格輪動都將更加明顯,區域輪動起因於新興市場在疫苗施打下,有助推動內需經濟與觀光逐步復甦,而全球景氣回升及大宗商品價格上漲,也有助於新興市場經濟與企業獲利增長,而就風格輪動角度來看,景氣循環概念較重之價值股可望重拾表現,同時小型股也開始回神,資金及人氣再聚,面對各式轉換,建議投資人應採多元分散策略以提高投資勝率。徐煒祥指出,最後為Risk management積極管理風險,今年景氣及獲利雖可望雙潭,但疫情控制狀況、殖利率上升等市場不確定性依然存在,因此投資布局上最好能兼顧機會與波動管理,才能達到進可攻、退可守的效果。 建議可配置潛力資產以把握上漲機會,成熟市場仍以美國為主,採成長與價值類股並重,也可適度搭配與股市連動度較高的可轉債,以參與全球景氣復甦行情。債市方面,在景氣回升下,高收益債違約率可望下滑,利差距下滑空間,亦可伺機布局,建議適度配置部分投資及債及公債,以降低投組波動風險,穩健因應。(工商 )植物人奇蹟甦醒 拋學士帽迎新旅程
23歲的小堅高一時車禍成為植物人,在創世台東院照料下,半年後奇蹟清醒,經過6年積極復健,部分生活功能已可自主,2日轉介慎修養護中心,院方為小堅換上畢業服,祝福他迎向新旅程。奇蹟甦醒的植物人小堅,2日穿上學士服開心「畢業」,創世人員要他拋學士帽,但是手指頭仍不聽使喚,試了多次仍無法拋飛,倒是他的眉眼相當靈活,習慣擠眉弄眼,旁人笑稱,小堅拋帽不成,改拋媚眼。即將離開生活6年的創世,轉院到慎修養護中心,小堅依依不捨地說,在這裡已經有感情,要去新的地方很緊張,創世人員鼓勵小堅,未來努力的目標是自己有能力開電動輪椅回創世探望老朋友。照服員美珍說,小堅原先無法講話、有點憂鬱,在復健過程中常陪他聊天,約3、4個月他開始會表現情緒,至今能完成部分動作,進步很大,希望他到別的機構,行為舉止要有一般正常人的樣子,不要做18歲禁忌的動作 。小堅於2014年就讀高一時騎機車出車禍,腦部受傷成了植物人,2015年11月入住創世,在團隊的照料下,進院不到1年就慢慢有知覺,加上這幾年的復健,現在已經能應對自如,可以自己推輪椅、吃飯、刷牙、頭腦也很清楚,愛打電腦也愛唱歌。院長王玉鳳表示,全台植物人甦醒的機率很低,小堅是該院第1個甦醒、轉介的個案,對團隊是很大的鼓勵,希望小堅未來能透過更進階的復健課程慢慢進步;而其他的植物人只要有些微進步,院方不會輕言放棄,希望未來都有甦醒的1天。王玉鳳指出,台東院目前安養50位植物人,多是低、中低收入戶等弱勢家庭,而安養植物人面臨龐大的費用與照顧問題,且臥床的植物人除安養需求外,亦需被動式復健運動,預防關節變形萎縮等,希望各界響應,為弱勢朋友送出愛,愛心專線:(089)220-848。中職》飆7K但也被敲6安 王維中3.1局失5分
味全龍王牌投手王維中今天第3度在熱身賽登板,面對樂天桃猿一軍打線,前2戰未被打者上壘的情況,第1球就被陳晨威敲安破功,最終投3.1局、被敲6安,失5分退場。王維中前2次上場共投5局,讓打者15上15下,今天再度登板,賽前預計將投4局,不過面對桃猿一軍打線,首局王維中就有狀況,開路先鋒陳晨威鎖定第1球就敲安,並盜上二壘,之後又保送林立,雖然接連三振藍寅倫、陳俊秀,卻又被朱育賢敲出二壘安打失掉2分。 2局下王維中狀況回穩,接連三振郭嚴文、林承飛,再讓邱丹敲出左外野飛球出局。3局下一出局後,王維中被林立、藍寅倫接連敲出二壘安打掉1分,隨後他用連續三振化解可能擴大的失分危機。4局下王維中先讓林泓育敲出中外野飛球出局後,被郭嚴文、林承飛連續敲安,教練喊暫停後決定換投,而接替上場的羅華韋沒能守成,總計他3.1局投球,共用54球,投出7次三振、1保送,被敲6支安打、失5分皆為自責分。潘裕文宣布4月雙喜訊 14年星光幫好友互挺
潘裕文近來受邀擔任歌唱比賽代言人,「2021桃漾天籟歌唱大賽」由桃園市政府藝文設施管理中心主辦。潘裕文最近正在忙於籌備新作品,預計在4月初會發行新的音樂作品,並在4月23日在台北Legacy舉辦音樂會。他已經有2年多沒有辦這樣的音樂會演出,相當期待,更是緊鑼密鼓地籌備中,他當年在《超級星光大道》比賽,獲得關注,如今《超級星光大道》比賽結束,已過14年,他與當年星光戰友們感情都還是很好,眾人有開聊天群組,雖然平時沒有很常見面聚會,都會透過群組互相關心,當有重要的事情例如發片新作品或結婚等好消息,也都會即時地互相問候。他以歌唱比賽過來人的身份建議參賽者,在舞台上的時間很短,所以一定要在短時間內在舞台上把自己最突出的優點和最大的武器好好發揮,他表示雖然上台一定是會緊張的,更要做最充分的準備,多一點的練習保持穩定,做好120分的準備。大陸資產傳承 小心稅務風險
資誠(PwC)會計師事務所指出,因受到疫情衝擊,不少在中國大陸台商的生活型態發生重大變化,資產「傳承」成為台商顯學,但台商要留意稅務風險。早期許多台商以個人名義取得中國大陸房地產,做為員工宿舍、廠房及自住等用途。隨著年紀逐漸增長,當心中萌生資產傳承或接班計劃的念頭時,房地產的價值早已增值數十倍。過往台商認為中國大陸並無遺贈稅規定,因此多半不急著把房產移轉或傳承給下一代。但資誠聯合會計師事務所兩岸商務與稅務會計師徐丞毅指出,雖然目前中國大陸還沒有遺贈稅法令,但房屋用途如辦公室、工廠等多非住房移轉對象均可能會導致無法滿足贈與免稅條件,致使受贈人須於中國大陸申報按偶然所得繳納20%的個人所得稅及其他稅費。 負責家族企業暨財富傳承服務的資誠稅務諮詢顧問公司董事鄭策允提醒,若房地產所有權人為經常居住中華民國境內之中華民國國民時,其境內外之遺產或贈與他人之財產均為台灣遺贈稅法的課稅範圍,應依法申報並繳納稅負。鄭策允表示,台商評估中國大陸房地產傳承規劃時,可思考由境外控股公司間接透過中國大陸公司持有房地產的所有權,便於集中管理。目前中國大陸的信託工具較不常見,若台商想要選擇信託作為資產傳承的工具,實務上仍以選擇海外信託持有境外公司控股為主,而資產收益因個人持有不動產的方式不同、境內外差異而有不同的課稅規定。資誠提醒,台商應及早準備並評估稅務與法律風險。(工商 )北京網紅談台灣鳳梨 一種記憶中的味道
台灣鳳梨近日因為檢疫原因,被大陸公告禁止輸入。住在北京的Youtuber興爺3月1日表示,台灣水果在他心中前3名,第一名就是鳳梨,台灣的鳳梨絕對是他吃過最好吃的水果,沒有之一,也是他心中第一名的水果,上天賜予最好吃的水果。興爺說,每次從台灣飛回北京,都會帶一大盒到機場,然後就通通吃掉。他指出,台灣鳳梨在北京賣的非常貴,一顆200元到300元台幣,但是在台灣吃鳳梨,品質比在北京還要好,讓他懷疑之前在大陸吃到的苦澀感是不是假的。 興爺回憶童年吃鳳梨(大陸叫波羅),口感很澀,都會先泡鹽水。台灣品種改良很厲害,還區分為牛奶鳳梨、釋迦鳳梨、金鑽鳳梨等,台灣農民伯伯對鳳梨可以說是達到匠人精神。他說,北京超市也很喜歡賣台灣鳳梨,但也是最貴的,一顆鳳梨大概要200到300元台幣,但真的非常好吃。不過興爺也開玩笑說,沒到台灣吃過真正的台灣鳳梨,在大陸很可能會買到假的,因為不知道口感,從眼睛也分辨不出來。另外,他也提到第一次吃蓮霧,看起來不起眼,但一咬下去就停不下來了,清爽的口感顛覆他對水果的認知,連他朋友也覺得是很神奇的味道,是海南的蓮霧不能比的。北京也可以看到台灣的釋迦,但他從來沒買過,直到他來台灣嚐過以後,發現果肉非常Q,帶有淡淡果香,第一次吃還覺得太甜。 興爺最後說,在他心中,台灣的鳳梨絕對是最好吃的鳳梨,沒有之一了,他去過很多國家,吃過的鳳梨都沒有台灣好吃,且更多是一種記憶的味道,一種在機場分別的味道。文章來源:這個北京人眼中的台灣鳳梨和你們不一樣!(中時新聞網)
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